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    1. 下水道反水 两家的损失谁来承担?

      www.zal9.com 发布时间:2021-04-09 09:38 文章来源: 上饶市广播电视台

      最近,家住广信区凯旋江岸首府小区的居民谢文彬向我们求助,说家里好好的房子,突然间进了水,导致损失惨重。

      谢文彬说,今年正月期间,一家人都回老家拜年了,没想到一个星期后回家,家里地面被脏水净泡着。脏水是从阳台上的洗手台下的水管冒出来的,而主要原因就是下水道没有疏通,导致下水道堵积,水反流到家里来了。

      谢文彬家在二楼,同样遭殃的还有谢文彬楼下一楼住户张莲芳。

      广信区凯旋江岸首府小区居民张莲芳说,二楼渗水下来,把她家顶上的乳胶漆都弄坏了。而谢文彬家损失更为惨重,地板、硅藻泥以及柜子底座全部都受到了影响。

      为此,谢文彬和张莲芳两家多次找到物业解决问题,但一直没有个结果。随后,记者来到了凯旋江岸首府物业公司上饶市精诚物业服务有限公司,物业经理表示,在接到业主的投诉后,他们也是立即对下水道进行了疏通。物业经理认为,出现这个问题的原因是基础设施存在安全隐患,存在排水不畅的情况在。而清掏疏通也只是治标不治本,还需申请维修资金来彻底解决。而对于两家所造成的损失,他们也在尽力的协商当中。经过公司开会决定,谢文彬家给予减免24个月物业费的补偿,而张莲芳家还需协商。

      律师表示,谢文彬和张莲芳家中的损失究竟该由谁来承担,还得先找出原因来。如果是物业没有尽到物业合同所管理的义务,造成水管倒灌,那么应该由物业来赔偿,一楼天花板的漏水要分清漏水的情况,如果是因为水管的倒灌,导致天花板的漏水,导致了财产损失,这样的话也是跟二楼维权的渠道和依据是一样的。(记者 朱甜甜)

      [ 责任编辑:成华彦 ]
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